「営業代行」のTwitter検索結果
2012年01月15日10時36分
- RAINBOWHOUSE140
- @amazon から ‘不動産営業マンの知っておきたい税金知識’ を ￥380 円で出品しました http://t.co/Z5aAPamJ
- Sun, 15 Jan 2012 01:31:00
- ISC_Stuff
- "悩みを抱える営業マンは「心理学的成功学」営業編で悩みとはオサラバ。今この瞬間から実行に移せる、効果バツグンの営業テクニック " http://t.co/ns1FUi8A
- Sun, 15 Jan 2012 01:30:14
- teabooh
- 不動産投資の営業マンから自宅に電話があり、余りの執拗さに最初は怒りを感じたが、商品力がない物を必死で売り込む姿勢にむなしさを感じた。
- Sun, 15 Jan 2012 01:28:12
「営業代行」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月15日10時30分
- 親友が困っています。皆さん力をお貸しください、助けてあげて下さい。某有名アパート企業で、30年一括借上げと謳いながら、実際は10年後に一括借上げの賃料が下げられます。さらにその他にも色々な目に……某有名アパート企業で、30年一括借上げと謳いながら、実際は10年後に一括借上げの賃料が下げられます。それから2年毎で家賃を下げられます。契約書に書かれているので仕方ないようなのですが。ただその他の費用として、毎月最初から修繕積立金として何万円も徴収されており、10年目の家賃引き下げの交渉時に、交渉役の営業マンが『値下げが飲めないなら借上げ契約は解約しますよと脅され、解約の場合、修繕積立金も返せない』と言われたそうなんです。そんなことってあるんですか？また、値下げは絶対に避けては通れないのでしょうか？友人もそのご両親も大変困っています。修繕積立金に関して現在契約10年目で2年後には外壁の塗装を迎えるそうです。その塗装代として修繕積立金内で塗装の全額がまかなえるそうです。なので、友人は2年後の塗装終わってから契約を解約しようかと言っているのですが、相手側は友人家族が解約を言ってくるであろう相手ならば、今回の10年目の交渉で『めいっぱいの値下げ』と2年の塗装で、『修繕積立金全額以上の見積りと請求』を言って、さらにお金を奪いに来るに違いないと僕は、思っています。今回初めて知恵袋というものがあると別の友人から教えてもらい、僕には、不動産の知識も法律の知識も乏しいので、この知恵袋で皆さんもお力を借りることしか浮かびませんでした。宜しくお願い致します。また、上記のような体験をおもちの方がいらっしゃれば、ご回答のほど宜しくお願いいたします。悪文ですので、質問内容だけを箇条書きにします。①家賃交渉に関して、相手方の値下げを受諾する以外方法はないのでしょうか？②2年後の塗装前に契約解約をした場合は、過去10年間の修繕積立金は返還されないのでしょうか？皆様、重ねて宜しくお願いいたします。
- 2012-01-15 10:18:19
- 不動産免許登録番号の標識が店内にない仲介業者について。賃貸物件を探している者です。仲介業者をいくつか回っている中で、店内に入ったら必ず免許番号や更新回数を確認するようにしているのですが、先日とある仲介チェーン店に入店した際そういった番号の記載のあるものが見当たらず、（参考画像にあるようなものです⇒http://www.fudo-3.org/img/license.jpg）「宅建業者の免許証を見せていただけますか」と申し出たら、店内を１階から上の階までガサガサ５～６分ほど探し回られ、やっと見つけられたと思ったら「本物は上階の社長室にあるのでコピーしてあるんですけど…」と、ファイリングしてある宅建取引業者免許証のコピーを見せられました。対応してくれた営業マンの印象がよかったのでここで最後まで頼もうと思った矢先にこういったことがあり、正直この会社を信頼していいものか悩んでいます。そもそも、免許証を店内に掲示せず客が行かないような（社長室の前などの）場所に置いてあるというのは業者として不正にはならないのでしょうか？お詳しい方、ご教授頂けましたら幸いです。
- 2011-10-29 01:26:06